Tarnobrzeg, 01.04.2021 r.

DECYZJA

Na podstawie art. 124 ust. 1 i art. 124 a, art. 9 a, w związku art. 6 pkt.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 ze zm.) oraz art. 104 i art. 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego
(Dz. U. z 2020 r., poz. 256 ze zm.) po rozpatrzeniu wniosku Pani Krystyny Kuchno

POSTANAWIAM

UZASADNIENIE

Wnioskiem z dnia 11.01.2021 r., Pani Krystyna Kuchno wystąpiła do Starosty Tarnobrzeskiego o wydanie decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów, jako działka nr 6213/1 o pow. 0,1600 ha położona w Grębowie, gmina Grębów,  której stan prawny jest nieuregulowany w celu przeprowadzenia przyłącza wodociągowego PE Æ długość 3 m oraz przyłącza kanalizacji sanitarnej PCV Æ 160 długość 3 m zgodnie z decyzją Wójta Gminy Grębów znak: PLP.6730.1.2019 o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego i jednorodzinnego z garażem wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
na działce nr ewid. 6306 w obrębie ewidencyjnym Grębów, która stała się ostateczna 01.05.2019 roku. Do wniosku dołączona została mapa do celów prawnych sporządzona przez uprawnionego geodetę i przyjęta do Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej
i Kartograficznej w Tarnobrzegu pod nr P.1820.2020.1471. Zgodnie z treścią mapy oraz załączonym do wniosku o ograniczenie korzystania z nieruchomości opisem inwestycji, projektowane przyłącza zostaną ułożone w jednym wykopie w pasie o szerokości 2 m. Strefa trwałego wyłączenia przyłącza wodociągowego wynosić będzie 6 m², natomiast strefa trwałego wyłączenia przyłącza kanalizacyjnego wynosić będzie 6 m². Ogólnie wyłączenie trwałe wynosić będzie 12 m². W ewidencji gruntów teren, na którym ma być prowadzona inwestycja jest oznaczony, jako grunty pod rowami.
Ograniczenie sposobu korzystania z przedmiotowej nieruchomości polega na prawie do wybudowania i utrzymania na działce przewodów i urządzeń opisanych w pkt 1 oraz prawie wykonywania wszelkich czynności niezbędnych do ich prawidłowej eksploatacji, w tym czynności związanych z konserwacją oraz usuwaniem awarii przewodów i urządzeń objętych przedmiotową decyzją.
Pismem znak: GG.IIIb.6853.1.2021 z dnia 19.01.2021 r. Starosta Tarnobrzeski zawiadomił o zamiarze wszczęcia postępowania o ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym oraz informację umieścił  na tablicy ogłoszeń Starostwa i BIP  na okres 2 miesięcy. Zawiadomienie to zostało ogłoszone
w Gazecie Wyborczej o zasięgu krajowym w dniu 19.01.2021 r. Dodatkowo przedmiotowe zawiadomienie zostało przesłane do Urzędu Gminy w Grębowie celem umieszczenia go na tablicy ogłoszeń Urzędu. W wyznaczonym terminie, tj. od 19.01.2021 r. do 22.03.2021 r. nie zgłosiły się osoby, które posiadają prawa do nieruchomości. Wójt Gminy Grębów zwrócił przedmiotowe ogłoszenie o zamiarze wszczęcia postępowania z podaniem informacji, że było ono wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu w terminie od 21.01.2021 r.
do 21.03.2021 r.
Kolejnym zawiadomieniem z dnia 22.03.2021 r. Starosta Tarnobrzeski poinformował, że zostało wszczęte postępowanie w sprawie o ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów, jako działka nr 6213/1 położona 
w Grębowie, a także o możliwości zapoznania się z całością dokumentów w siedzibie Starostwa w terminie 7 dni od daty otrzymania zawiadomienia. Dodatkowo zawiadomienie zostało przesłane do Urzędu Gminy w Grębowie celem umieszczenia go na tablicy ogłoszeń Urzędu. W wyznaczonym terminie, żadna ze stron postępowania nie skorzystała z przysługującego prawa. Wójt Gminy Grębów pismem z dnia 30.03.2021 r. zwrócił zawiadomienie o wszczęciu postępowania z podaniem informacji, że było one wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu w terminie od 23.03.2021 r. – 29.03.2021 r.
Materialno-prawną podstawę wydania przedmiotowej decyzji stanowią przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 ze zm.). Zgodnie z art. 124a tej ustawy, Starosta może wydać decyzję o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości, jeżeli jej stan prawny jest nieuregulowany. Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadku braku planu, zgodnie z decyzją
o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. W przedmiotowej sprawie ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości następuje zgodnie z decyzją Wójta Gminy Grębów znak: PLP.6730.1.2019 o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego i jednorodzinnego z garażem wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na działce nr ewid. 6306 w obrębie ewidencyjnym Grębów, która stała się ostateczna 01.05.2019 roku.
W ewidencji gruntów dla działki nr 6213/1 wpisany jest właściciel Skarb Państwa, zarządca Podkarpacki Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych – Oddział w Tarnobrzegu,
ul. Sienkiewicza 86, 39-400 Tarnobrzeg, W toku prowadzonego postępowania ustalono, że działka nie znajduje się w zarządzie Podkarpackiego Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych.
Mając na uwadze realizację celu publicznego wynikającego z treści art.6 ustawy o gospodarce nieruchomościami, oraz art. 113 ust. 6 tej samej ustawy, z którego wynika, że przez nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym rozumie się nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe stwierdzono, że istnieją  przesłanki do udzielenia zezwolenia na ograniczenie w korzystaniu z nieruchomości nr 6213/1 położonej w Grębowie, gmina Grębów, zgodnie z art. 124a ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Inwestor po wykonaniu prac związanych z budową przyłącza wodociągowego oraz przyłącza kanalizacji sanitarnej jest zobowiązany do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego niezwłocznie po zakończeniu inwestycji, a jeżeli byłoby to niemożliwe albo powodowałoby to nadmierne trudności lub koszty, wnioskodawca będzie zobowiązany do zapłaty odszkodowania, które ma odpowiadać wartości poniesionych szkód.
Mając powyższe na uwadze orzeczono jak w sentencji decyzji.
Na podstawie art. 118a ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 ze zm.)  niniejsza decyzja podlega ogłoszeniu w sposób określony w art. 49 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2020 r., poz. 256 ze zm.) tj. poprzez zamieszenie na okres 14 dni obwieszczenia na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Tarnobrzegu i Urzędu Gminy Grębów oraz na stronie www.bip.tarnobrzeski.pl.

POUCZENIE

Od niniejszej decyzji służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Podkarpackiego w Rzeszowie za pośrednictwem Starosty Tarnobrzeskiego, w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.
W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję.
Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna. Nie jest możliwe skuteczne cofnięcie oświadczenia o zrzeczeniu się prawa
do wniesienia odwołania.
 

STAROSTA
Jerzy Sudoł